在后電梯時(shí)代,電梯加裝逐漸成為行業(yè)的主力軍,德州市很多市民朋友都打電話(huà)給懋懋詢(xún)問(wèn)電梯加裝難不難。
有些市民朋友說(shuō)電梯加裝難,主要原因是在德州市加裝電梯,沒(méi)有一張“明白紙”,體現(xiàn)在資金、政策、加裝方案等幾個(gè)重要的方面。
中央2套財(cái)經(jīng)頻道,昨天就播出了一檔關(guān)于電梯加裝資金問(wèn)題的節(jié)目,在節(jié)目中,央視特邀嘉賓表示:“老樓加電梯,關(guān)鍵是利益平衡,要引進(jìn)市場(chǎng)機(jī)制。”
我們以6層高的舊樓為例,一層的住戶(hù)可以分?jǐn)偤苌僖徊糠皱X(qián)或者直接不分?jǐn)偧友b資金,如果加裝電梯影響了其通風(fēng)和采光,2至6層住戶(hù)可對(duì)其進(jìn)行適當(dāng)補(bǔ)償。剩下的從2層直到5層,分別分?jǐn)偧友b電梯資金的10%,15%,20%,25%,30%,具體的分?jǐn)偳闆r,可依此進(jìn)行適當(dāng)?shù)淖儎?dòng)。
另外,增設(shè)電梯的使用人為出資增設(shè)電梯的全體業(yè)主,以及出資增設(shè)電梯的全體業(yè)主一致同意可以使用電梯的其他業(yè)主。也就是說(shuō),沒(méi)出錢(qián),同時(shí)也沒(méi)征得其他業(yè)主同意的住戶(hù),是不能使用增設(shè)電梯的。如果這類(lèi)人以后想使用電梯,可以向其他業(yè)主進(jìn)行申請(qǐng),但需要補(bǔ)交增設(shè)電梯的各項(xiàng)費(fèi)用。獲得資金補(bǔ)償?shù)模瑧?yīng)退換補(bǔ)償資金。
俗話(huà)說(shuō),沒(méi)有政策就沒(méi)有流程,但是電梯加裝主要分為四大步驟:
首先進(jìn)行業(yè)主協(xié)商,制定初步方案,最少征得2/3業(yè)主同意并簽訂書(shū)面協(xié)議。
第二,委托相應(yīng)涉及單位進(jìn)行設(shè)計(jì),并對(duì)方案進(jìn)行公示,公示期可為15天。
第三,進(jìn)行工程手續(xù)辦理。
第四,現(xiàn)場(chǎng)施工,施工完畢進(jìn)行電梯調(diào)試和驗(yàn)收。
那么在已經(jīng)出臺(tái)具體電梯加裝政策的濟(jì)南,手續(xù)辦下來(lái)需要多長(zhǎng)時(shí)間呢?懋懋在網(wǎng)上了解到,
(圖片來(lái)自濟(jì)南都市頻道)
濟(jì)南市民可以攜帶相關(guān)資料,去規(guī)劃直屬局,高新區(qū)國(guó)土規(guī)劃建設(shè)管理局辦理增設(shè)電梯規(guī)劃審查意見(jiàn),辦理時(shí)限7個(gè)工作日;
然后去各區(qū)建設(shè)行政主管部門(mén)辦理施工備案手續(xù),辦理時(shí)限為3個(gè)工作日;
再去市質(zhì)監(jiān)局辦理特種設(shè)備安裝改造維修告知手續(xù),工作日即時(shí)辦理;
最后到濟(jì)南市特種設(shè)備檢驗(yàn)研究院辦理電梯安裝監(jiān)督檢驗(yàn)手續(xù),檢驗(yàn)工作完成后10個(gè)工作日內(nèi)出具檢驗(yàn)報(bào)告。
綜合算起來(lái),加裝電梯的手續(xù)最多20個(gè)工作日就能夠全部辦完,德州通懋作為一個(gè)有15年行業(yè)經(jīng)驗(yàn)的電梯公司,能夠在最大程度上幫助市民朋友們完成手續(xù)辦理。
另外,增設(shè)電梯可能影響或改變供水、排水、供氣、供熱、通信、消防等設(shè)施的,應(yīng)事先與相關(guān)專(zhuān)業(yè)經(jīng)營(yíng)單位溝通,提前辦好相關(guān)手續(xù),而德州通懋在現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)方面也有很多年的經(jīng)驗(yàn),這些方面的影響,我們一定會(huì)降到最低。
德州通懋作為豌豆電梯在德州市的總代理,能夠給市民朋友們提供最高效的電梯加裝方案——現(xiàn)場(chǎng)吊裝。
所有的電梯結(jié)構(gòu)都在工廠生產(chǎn)安裝完畢,到達(dá)施工現(xiàn)場(chǎng)后,只需要一臺(tái)吊車(chē),就能輕輕松松的將電梯整體結(jié)構(gòu)安裝完畢,施工效率達(dá)到極致。大大減少了市民朋友們的等待時(shí)間。無(wú)論是電梯鋼結(jié)構(gòu)上面的玻璃,還是電梯和樓體之間的連廊,我們都有相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn),加裝電梯標(biāo)準(zhǔn)化、簡(jiǎn)潔化、高效化,是德州通懋不斷追求的目標(biāo)。
只需一個(gè)月,享受一輩子。
公司地址:德州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)金華街9號(hào)(金華茶城東臨)
客服電話(huà):15166958109 劉經(jīng)理 15166958101 楊經(jīng)理 15166958131 張經(jīng)理